Terreno - Terças, Ponta do Sol, para venda

  • 479m2
Ref: TRE0063
Valor venda 50.000 €
  • 479m2
Ref: TRE0063

Terreno para construção na Ponta do Sol

Terreno para construção na Ponta do Sol

Localizado na zona das Terças (Ponta do Sol), a 200 metros de altitude, este terreno com 479 mº2 e com grande exposição solar, encontra-se numa zona tranquila, onde a movimentação de pessoas e carros é bastante reduzida.
Para quem pretende construir a sua moradia, este terreno torna-se ideal, pela sua viabilidade de construção (Áreas de Edificação Dispersa) e por se encontrar numa zona plana.

Informações relativas ao Plano Diretor Municipal (PDM):

Artigo 62.º Edificabilidade

1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea d) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os parâmetros definidos no artigo 48.º, à exceção do número 7. 2.
As construções referidas nas alíneas b) e c) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade:
a) Área total de construção: 350 m²;
b) Área de Construção máxima, para usos exclusivamente residenciais:
i) Habitação unifamiliar isolada: 250 m²;
ii) Habitação geminada: 350 m²;
c) Índice de impermeabilização do solo máximo: 60%;
d) Altura da edificação, valor máximo: 11 m;
e) Altura da fachada, valor máximo: 7m;
f) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m;
g) Afastamento ao eixo da via, mínimo: 6 m.
3. Para os usos habitacionais, de comércio local e de serviços, o recuo da construção ao eixo da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais será, sempre que seja possível, de 6m ao eixo do acesso, dos quais 3 m se destinam a faixa de rodagem.
4. Em usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais, o Índice Máximo de Impermeabilização do Solo pode ser majorado em 10%, apenas se necessário ao cumprimento do disposto no Anexo III ao presente Regulamento.
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